Terreno à venda em Jardim Santa Herminia, São José dos Campos - SP, 12225

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São José dos Campos - SP

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Jardim S Herminia
São José dos Campos - SP

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Terreno à venda em Jardim Santa HermíniaTerreno à venda, 9100 m² por R$ 1.500.000,00 - Jardim Santa Hermínia - São José dos Campos/SP

Estrada Municipal Antônio Frederico Ozanam, 1750 - Jardim Santa HermíniaArea a venda em frente do condomínio Residencial DunamisLink de localização: https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1_rYTnHPJqwm2_O8ifbqihCOscbjJKgxi&ll=-23.21534865155872%2C-45.77618113479475&z=17Área total: 9.109,75m2Área APP: 4.467,30m2Aproveitamento: 4.642,00m2Coeficiente de aproveitamento: 2.0Taxa de ocupação: 0,65Projeto aprovado pela prefeitura de SJC para fazer 80 aptos com unidades de 45,6m2 e 50,4m2 em um condomínio Residencial Multifamiliar Vertical com 02 blocos, destinado ao programa habitacional voltado à população com renda de até 06 salários mínimos.PRINCIPAIS DÚVIDAS:PERMUTAS: Como o valor desta área não é tão alto, gostaríamos de vender, porém SEM fazer permuta (financeira/unidades no local/outros imóveis). PARCELAMENTO: Estudamos um parcelamento direto conosco. Entrada + saldo em até 24 meses em parcelas iguais. (juros de 1% ao mês + IGP/DI) MOTIVO DA VENDA: É um projeto relativamente pequeno e nosso foco é empreendimentos de alto padrão. IMPEDIMENTO: Não tem nenhum embaraço jurídico, nenhuma pendência, dívida ou hipoteca. VALIDADE DO PROJETO: Projeto aprovado no zoneamento antigo, porém vale por 2 anos
São José dos Campos - SPArea a venda em frente do condomínio Residencial DunamisLink de localização: https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1_rYTnHPJqwm2_O8ifbqihCOscbjJKgxi&ll=-23.21534865155872%2C-45.77618113479475&z=17Área total: 9.109,75m2Área APP: 4.467,30m2Aproveitamento: 4.642,00m2Coeficiente de aproveitamento: 2.0Taxa de ocupação: 0,65Projeto aprovado pela prefeitura de SJC para fazer 80 aptos com unidades de 45,6m2 e 50,4m2 em um condomínio Residencial Multifamiliar Vertical com 02 blocos, destinado ao programa habitacional voltado à população com renda de até 06 salários mínimos.PRINCIPAIS DÚVIDAS:PERMUTAS: Como o valor desta área não é tão alto, gostaríamos de vender, porém SEM fazer permuta (financeira/unidades no local/outros imóveis). PARCELAMENTO: Estudamos um parcelamento direto conosco. Entrada + saldo em até 24 meses em parcelas iguais. (juros de 1% ao mês + IGP/DI) MOTIVO DA VENDA: É um projeto relativamente pequeno e nosso foco é empreendimentos de alto padrão. IMPEDIMENTO: Não tem nenhum embaraço jurídico, nenhuma pendência, dívida ou hipoteca. VALIDADE DO PROJETO: Projeto aprovado no zoneamento antigo, porém vale por 2 anos

9100 m²Área
0Quarto
0Banheiro

VendaR$ 1.500.000

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